注文住宅で地球に優しく暮らそう

消費者アンケート 単純集計表
5 中古マンションを購入した. 323. 20.35% 6 賃貸マンションを賃借した. 301. 18.97% 7 アパートその他を賃借した. 0 ... 今回賃貸マンションを賃借した方にお伺いします。 賃貸マンションの賃借は今回が初めてですか。 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/01/011220_2/05.pdf

4) 賃貸マンション市場の動向
4) 賃貸マンション市場の動向 【賃料状況:平均賃料坪単価・間取り別賃料】 ... <賃貸マンション:東京都> 間取り別賃料対前年比の推移 【契約状況: ... <賃貸マンション:東京都> 成約件数の推移. 7000. 8000. 9000. 10000 ...
http://tochi.mlit.go.jp/sijyo_k/sijyodat/2005/10/2_4.pdf

賃貸不動産管理について
賃貸マンションの仲介. 宅地分譲. 戸建分譲. マンション分譲. 中古住宅売買. 構成比. 構成比 ... 賃貸アパート・マンション. に関する相談件数. うち、敷金・保証金等. に関するもの (年度) ...
http://www.mlit.go.jp/common/000032111.pdf

賃貸マンションに住んで21年経ちました。
仕事の関係で他県に引越しをする事になりました。
21年も住んでいましたので壁とか襖等汚れていますが、全て直さなければならないものでしょうか？
教えて下さい。
何を根拠に５万なのか理解に苦しみます。
ほとんど補修費を負担する必要はありません。
２１年住んでいることはマイナスではありません。
クロス貼替え、汚損で全面貼替えとしてもクロスの残存価値は１０％以上ということはありません。
まったく汚さなくても、日焼けなどで当然張り替えることになるのです。
本来負担などしなくてもよいくらいですが畳の２１年償却した価値はいくらくらいでしょうか特別に穴をあけたとか、通常使用、経年変化以上の借主の故意・過失による汚損・破損だけを負担すればよいのです。
２１年を考えれば、まず争っても負けません。
補修費借主負担額の明細をもらい、各項目ごとに、あなたのせいで補修が必要になったと思われる分を計算し、交渉しましょう。
ネットで、ガイドラインを検索して参考にして下さい。